2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
武蔵野市
141.3万円/㎡
前年比+43.4%
パークハウス吉祥寺北町グローヴII
東京都武蔵野市吉祥寺北町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
2006年築 / 4階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
9,475万円
109.3万円/㎡
6,296
8,415
10,534
12,653
AI査定結果
推定相場価格
9,475万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,415万円〜10,534万円
97.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月27日
パークハウス吉祥寺北町グローヴII
9,980万円（115.2万円/㎡）/ 4階 / 86.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 9,980万円 | 115.2万円 | 4階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 7,180万円 | 96.3万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 8,480万円 | 109.9万円 | 2階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 7,380万円 | 99.0万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 7,800万円 | 104.6万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,300万円 | 97.9万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 7,990万円 | 94.4万円 | 1階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,499万円 | 100.4万円 | 1階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 7,700万円 | 103.2万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,980万円 | 107.0万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,200万円 | 109.9万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 113.7万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅18分 | 9,980万円 | 115.2万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,280万円 | 120.9万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | デライトシティサンライトコート 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,590万円 | 109.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・ライオンズ武蔵野 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅8分 | 8,500万円 | 120.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅20分 | 7,400万円 | 95.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 9,780万円 | 129.8万円 | 75.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランプレオ武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 8,000万円 | 116.9万円 | 68.45㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、武蔵野市では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は武蔵野市の平均と比較して18.5%割安です。